Клуб HOTELIERO организовал живую дискуссию на тему преобразования здания в гостиницу

28 февраля, в последний день зимы, в ресторане Tres Francais состоялось заседание инженерно-технологического комитета Клуба HOTELIERO. В этот раз бизнес-клуб решил провести эксперимент и не читал лекцию на заданную тему. Взамен сухой теоретической части участникам было предложено поучаствовать в живой дискуссии на тему преобразования здания в гостиницу, задавая свои вопросы спикеру. Гости мероприятия одобрили формат «вопрос-ответ» и с энтузиазмом общались друг с другом. При выборе здания для реконструкции, прежде всего, нужно учитывать количество номеров нужных инвестору, а так же, насколько просто подвести к нему коммуникации. Но очень часто так случается, что инженеров начинают спрашивать только в самый последний момент, когда все уже решено, и ничего нельзя изменить.

Фантастические идеи инвесторов порой невозможно воплотить, а винят в огрехах перестроек именно исполнителей. Архитекторов, часто людей творческих, тоже сложно оттянуть к решению вопросов экономических и технических. Евгений Каганович, технический директор проектно-инжиниринговой компании «АПТ-Днепр», предложил инженерам в такой ситуации использовать 3D моделирование. Для того, чтобы избежать просчетов с коммуникациями. Конечно, для наилучших результатов нужно работать в слаженной команде: инженер, архитектор, поставщик технологий по коммуникациям и шеф-повар. Только в такой связке возможно достичь желаемого результата.

При реконструкции гостиницы случается, что целого здания для гостиницы слишком много. В таком случае, приводит пример Евгений, можно совместить гостиницу с офисами, апартаментами либо торговым центром. Но в каждом из предложенных вариантов есть свои плюсы и минусы. Например, если соединять в одном здании жилую площадь и гостиницу, то необходимо убедиться в том, что апартаменты готовы. Потому что, как правило, гостинцы строятся быстрее, чем квартиры, и потом постояльцы рискуют столкнуться со стуком молотков при ремонте квартир. Сочетание торгового центра с гостиницей — тоже вариант. В Скандинавии – это очень распространенное явление. Хотя удобство для постояльцев – довольно спорный момент. Только в случае хорошей изоляции отеля от ТЦ есть смысл совмещать такие разные объекты.

Источник: votpusk.ru

Похожие записи

Собянин предложил использовать «государственные» здания Москвы под гостиницы

Мэр столицы Сергей Собянин предложил переделать под отели и апартаменты здания госорганов в центре города, откуда после расширения границ Москвы на новые территории должен переехать чиновничий аппарат. Об этом он заявил в интервью газете «Вечерняя Мо...

Почему аэропортовские грузчики летают только с ручной кладью

Туристам очень хотелось бы знать, что на самом деле происходит с их багажом, как только он попадает на багажную ленту и что случается с сумками и чемоданами по пути к самолёту и при погрузке. news.com.au взяло интервью у одного работников аэропорта, ...

Знаменитый курорт Vivanta by Taj Bentota распахнул свои двери после масштабной реконструкции

Эксклюзивный пляжный и спа-курорт Vivanta by Taj – Bentota, расположенный на южном побережье Шри-Ланки, вновь распахнул свои двери после завершения масштабной реконструкции стоимостью 12.5 миллионов долларов. Новое обличие для курорта создал дизайнер...

Исторические здания Лондона откроют двери туристам

21 и 22 сентября в Лондоне пройдет ежегодный фестиваль архитектуры Open House London. Это настоящее чествование городских зданий, парков и разнообразных достопримечательностей. По всему Лондону свои двери откроют более 800 зданий, которые можно будет...